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磐田市中泉地域は駅周辺なのに地価が安いって本当?

category:

ブログ

date:

2019.06.21

「夫の仕事の関係で磐田市に引っ越すことになった」
「子どもはもうすぐ小学校に入学する」
「家族で生活するならどの地域が良いだろうか」
こうした考えのもと、静岡県磐田市で土地探しをしている方はいらっしゃいませんか?
新しくマイホームを建てるとなると、生活環境についてはじっくりと考えなければなりません。
今回は、磐田市内で土地探しをしている方に向けて、磐田市内の中でもJR磐田駅のある中泉地域についてご紹介します。

■磐田駅周辺の地価

家を建てる際に気になってくるのが、地価ではないでしょうか?
「駅周辺だったら高いんじゃないの?」
と不安に思われる方もいらっしゃるかもしれませんね。
磐田駅周辺の平均地価はおよそ68,914円/㎡です。

この数字だけを見てもピンとこないかもしれませんが、同じ静岡県の駅周辺地域を見ると、
・浜松駅周辺:約219,211円/㎡
・掛川駅周辺:約79,714円/㎡
・袋井駅周辺:約65,620円/㎡
となっているので、袋井駅周辺と同じぐらいで地価がかなり安いということが分かりますね。

■中泉地域の住みやすいポイント

そんな磐田駅のある中泉地域のおすすめポイントとは何なのでしょうか。
実際に磐田駅周辺に暮らしている人の声をもとにまとめてみました。

・スポーツへの関心が高い
中泉地域に限ったことではありませんが、磐田市にはジュビロのサッカーチーム、ラグビーチーム、ヤマハスタジアム、ヤマハ加茂グラウンド等があり、市全体でスポーツを盛り上げている雰囲気があります。
スタジアムへは磐田駅からバスが出ており、約15分で移動することができるため、スポーツに関心がある方にはおすすめの地域です。

・通勤通学に便利
磐田市内に会社があっても、時々出張で静岡、浜松方面に行かなければならないこともあるかもしれません。そんな時駅がすぐ近くにあれば、駅まで歩いていってすぐに電車に乗ることができますよね。
また、中泉地区には、磐田北小学校、磐田中部小学校、磐田西小学校と多くの小学校があるため、お子さんに合った小学校を先に選んで住む場所を決めても良いかもしれません。

■中泉地域の不便なポイント

では、反対に中泉地域で生活するのが不便だと感じる点もご紹介します。

・飲食店が少ない
磐田駅周辺には飲食店が少ないため、頻繁に「家族で外食を楽しみたい」という方は物足りないと感じる可能性があります。
ただ、
「外食なんて滅多にしないし、街へ出かけた時に行けさえすれば大丈夫!」
というご家庭なら、飲食店の多少はそこまで気にならないでしょう。

■まとめ

いかがでしたか?
磐田駅周辺の中泉地域における生活が少しでもイメージしていただけたでしょうか。
土地探しにお困りの際は、お気軽に当社までご相談ください。

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ID:@hiramatsukenchiku

 
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