ブログ
2018/11/29
新築時に見落としがちな4つの地盤リスクを知る
新築計画中のあなたへ・・・
間取り。
デザイン。
資金計画。
耐震性。
断熱性能。
いろいろと検討中だと思います。
で、
もう一つ大事なことが、
「地盤のリスク」です。
こんなリスクがあるのを知っていましたか？
①液状化リスク
東日本大震災でも「ある工法」で改良した住まいは傾き、
全く機能しないことがありました。
②健康被害リスク
一般的な改良工事には土壌汚染による、
発がん性物質の発生の可能性があります。
③工事の品質のばらつきのリスク
土壌の状態により工事の品質にばらつきが出て、
実際には強度が保てていないこともあります。
④土地の資産の目減りリスク
改良工事の種類によっては、
土地売却時に撤去しなければいけない場合があります。
１０００万円の土地－３００万円の撤去費用＝７００万円の実質価格
地盤事故は火災事故の約２倍の発生件数といわれています。
大切な住まいを建てるその大元となる地盤のこと。
見落としがちな部分をしっかりと押さえてから、
家づくりを進めていきましょう。
https://www.youtube.com/watch?v=My27-4vSWxk
