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スタッフブログ

スタッフ 長沼

2023/03/03

#営業社員のマイホーム記録_Vol.7 電柱の移設・縁石切り下げ

 
 
〜この連載では長沼(=弊社営業社員)の家づくりの記録を綴っています〜
 
Vol.7 電柱の移設・縁石切り下げ
 

電柱を動かしたい

 

これから建て替えよう(or購入しよう)とする土地の建築計画を考えていくと建物の大凡の位置と駐車場位置が分かってきます。
 
そこで気になってくるのが敷地内にある電柱です。
 
土地だけの状態のときはそこまで気にしていなくても、
3Dパースで実際に家が立つシミュレーションをしてみると電柱の存在感が気になったりします。
 
あとは駐車場計画によっては駐車がしづらいなど日々の生活に支障をきたす場合もあります。
 
この電柱、敷地内にあるものだったら移設が可能です。
※必ず移設ができるという保証はありません。
 
また、多くの場合は無償で対応していただけます。
 
NTTさんに電話をし現地打合せを行い、その後1ヶ月位で移設してもらえました。
 

意外と知られていない縁石の切り下げ

「駐車場への車の出し入れの際に道路との段差があって不便」
 
「切り下げの範囲がもう少し広かったらもっと敷地に入りやすいのに!」
 
こういう土地、よくあります。
 
この道路と歩道との段差を解消するための工事を「縁石切り下げ工事」と呼びます。
 
 

縁石切り下げで気をつけること

 
まず大事なことは、歩道縁石の切り下げ工事は道路管理者の許可なしで行ってはいけません
 
必ず工事をする前に指定の業者を通して役所に申請をする必要があります。
 
※歩道や縁石は道路管理者である役所が管理しているものなので勝手に改造してはいけないのです。
 
浜松市の場合、土木事務所に申請して、許可が下りたら工事できます
 
注意点としては
・市が指定している業者さんに依頼しないといけない
・申請〜工事 に少し時間がかかる

ことです。
 
自邸はこの切り下げ工事も行いました!
 
この工事ができなければ駐車場への進入がすごく不便だったと思います。
実現でき本当に良かったと思っています。
 
ただ、思いの外 費用がかかる工事です(^_^;)
 
過去のお客様の例だと30〜50万円位が相場です。
 
ここにお金を掛けるかどうかはご家族で要相談ですね!
 
 
長沼でした。

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