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ブログ

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2019.07.17

これから磐田市に住もうと考えている方も、まだどこの場所に住むかは決定していないですよね。

すべての候補地を実際に見学するのは不可能です。

今回は磐田市豊岡についてご紹介するので参考にしてください!

1 スポーツの町 磐田

サッカー王国静岡、と言われたように静岡はサッカーが盛んな街です。Jリーグのジュビロ磐田のホームタウンで、またjapanラグビートップリーグのヤマハ発動機ジュビロの本拠地でもあります。

市内のいたるところにサッカー場があり、小中学校のグラウンドの芝生化が進んでいます。全日本高校女子サッカー選手権の開催地も磐田市になっています。

2 新開の特徴

新開には天竜浜名湖線豊岡駅が通っています。浜松ホトニクスの工場や自動車メーカースズキの関連会社の工場があります。

500メートルほど西に行くと天竜川があります。

3 周辺施設

・豊岡駅
平成15年に既存の木造校舎を取り壊し、豊岡村商工会事務所兼用の新駅舎が建設されました。

ホームも大幅工事を経て、無人駅に生まれ変わりました。

・豊岡梅園
新開から1キロほど北に上がったところにあります。

約13ヘクタールの敷地内に3000本の梅が植えられている梅の名所です。

2月上旬~3月上旬にかけて、咲き競う花が山全体を白く覆います。

また、散策道が整備されており時間をかけて園内を楽しむことができ、所々に、八重やピンクの紅梅が配置され、彩を添えています。

・シルクロードミュージアム
新開から2キロ弱北西に上がったところにあります。

ここでは、紀元前三千年ごろから十五世紀ころまでの彩文土器やイスラム時、ガラス器、ガンダーラ模様の仏像やレリーフ等を数多く展示しています。

どの展示も直接手で触って楽しめることが特徴です。

建物も明治時代に建てられた国内でも珍しい古民家となっています。

・豊岡北小学校
この小学校は豊岡駅から200メートルほど行ったところにあります。

明治6年に開校した歴史のある学校です。

・豊岡中学校
豊岡北小学校、豊岡東小学校、豊岡南小学校の3校の生徒が集う学校です。

1学年3,4クラスの中規模の中学校です。

学校評価書によれば、言葉遣いや挨拶などの基礎力はオールAの高い評価を受けています。

4 こんな人におすすめ

自然にあふれた土地ですので、特別に公園などに行かなくても子供はのびのびと遊べるでしょう。

地価も東海道沿線に比べれば断然安いので、より広い家を建てることができます。ただし、大型スーパーなどは徒歩圏内にはないので車を所有していることが必須です。

以上、磐田市新開についてご紹介しました!

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date:

2019.07.16

浜松市に住もうと考えているみなさん!浜松市のどこに住むかはまだ決めていないという方も多いですよね。

やはり、浜松と言えば海ですから海沿いに住もうかと考えていたり、でも津波のリスクもあるからもっと北の方に住んでみようかと考えてみたりしますよね。

それに交通の便も気にする方が多いですよね。

今回は交通の便がいい浜北区宮口についてご紹介します!

1 特徴

宮口は浜北区の北西部に位置し、北と西側を河岸段丘に囲まれた扇状地にあります。

人口は約5000人、1500世帯が集まっています。古くは宿場町として栄え、宮口には神社仏閣が多数存在します。

地域の中央を国道362号線が通っており、新名神高速道路も北部を横切っています。

宮口には天竜浜名湖線宮口駅があり、2キロほど東に行ったところには遠州鉄道遠州芝本駅があるので交通の便はいいと言えます。

2 注目施設

・庚申寺
臨済宗廣寺派の寺院で昔から大阪の四天王寺と並んで、遠州地方の庚申信仰の中心地として栄えました。

ご利益としては五穀豊穣、家内安全に福寿延長など農業と深いかかわりを持ちます。

「見ざる・言わざる・聞かざる」の三猿の軒瓦がついている山門をくぐると庚申堂があります。

周辺は石畳の作りとなっており、昔ながらの雰囲気を楽しめます。

・明神池運動公園
宮口の北西に位置する野球場とテニスコートを利用できる公園です。

野球場は5000人を収容できる本格的なグラウンドで、テニスコートも400人を収容できる人工芝6面の本格的なものです。

スポーツ好きな子供にはいいところです。

・麁玉小学校
宮口の北部に位置しており、周辺には自然が多く残されています。

1学年はおよそ50人の小規模な学校ですが、130年の歴史があります。

学校名の由来ともなった「玉 磨かざれば 光なし」という言葉を校訓に掲げています。

・麁玉中学校
麁玉小学校の小学校を北に500メートルほど行ったところにある学校です。麁玉小学校
と新原小学校の生徒が進学します。部活動には積極的に取り組んでおり、東海大会、全国大会でも多くの生徒が活躍しています。

静岡県中学校総合体育大会総合成績優秀校にも輝いたことがあります。

3 こんなひとにおすすめ

交通の便がいいことと自然が多く残されているため、親御さんからお子さんまで満足できる土地であります。

ただし、北部には新名神高速道路が通っているため、その付近では騒音に悩まされるかもしれません。

以上、浜松市北浜区宮口についてご紹介しました!

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住宅の温度

date:

2019.07.14

平松建築の小野です。

すっきりしない天気が続き、ムシムシしていますね。

平松建築で建てた家の室温はどんな感じになっているでしょうか?

7月の記録を発表します。

 

■過去のデータ

1月の投稿はこちら

2月の投稿はこちら

3月の投稿はこちら

4月の投稿はこちら

5月の投稿はこちら

6月の投稿はこちら

全月まとめたスプレッドシートはこちら

 

 

 

私の家と、平松建築の家のグレード ※2月の投稿と同じです

■■■ 以下は2月の投稿と同じ内容です ここから ■■■

私の家は 2016年7月 に引き渡しを受けた、

WBグレード の家です。

なので、2019年2月時点でおよそ2年半暮らしています。

 

「WBグレード」ってなんだ?という話になると思いますので、

平松建築の4つのグレードについて簡単に説明します。

 

■グレード一覧

・エナジーハウス

・WZグレード

・WBグレード

・シンプルグレード

 

■シンプルグレード

長期優良住宅に適合した家

基本サッシはサーモスII-H

構造材が集成材105mm角

許容応力度計算の実施

コーチパネル

耐震等級3

 

■WBグレード

シンプルグレードに加え、

WB工法

断熱材ネオマフォーム

 

■WZグレード

WBグレードに加え、

基本サッシがサーモスX

構造材が県産材の120mm角

断熱材ネオマフォームの厚みアップ

 

■エナジーハウス

WZグレードに加え、

家中を浄水するセントラルウォーター

家中をアーシングするオールアース

プラチナチタン触媒 エアープロット

 

 

グレードによってこのような違いがあります。

 

また、今年2019年以降に契約された方で、

WZグレード以上の物件では、HEAT20のG2グレード

この地域(地域区分6)のUA値0.46をを基準としています。

 

HEAT20についてはこちら

 

■■■ ここまでが2月の投稿と同じ内容です ■■■

 

 

 

測定条件と当日の室温/外気温

・FLIR E4を初期化後、表示色だけレインボーに変更

・温度バーはオート表示 ※固定表示ではない

・毎月10日の朝6時頃から撮影開始

・手動撮影なので月ごとに撮影ポイントは微妙にずれます

 

はじめは温度計です。

数字が見づらいですが、

室温25.9℃、湿度64%、外気温20.8℃となっています。

 

右側の温度バーの見方ですが、この写真の場合は

一番温度が高い温度が31.6℃、

一番ひくい温度が23.4℃になっていて、

黄色と緑の間くらいがちょうど真ん中くらいなので

(31.6+23.4)÷2 で計算すると、

写真の中で見える黄色と緑の色あたりの温度が

だいたい27.5℃くらいとなります。

 

中央値:27.5℃ という感じで各画像の上に書きます。

 

温度バーが固定表示ではなくオート表示という設定のため、

写真ごとに色と温度が違っている点はご注意ください。

例)ある写真では赤いところが18℃くらい

別の写真では赤いところが12℃くらい など

 

我が家の7月11日の朝6時過ぎの外気温は20.8℃ということですが・・・

これを見るとこの日の朝6時は21.5℃ということなので、

気象庁で確認できる温度と比べると、少し低いですね。

 

 

では早速、各部屋を回ってみます。

※以下は空調なしの状態で撮影しています

 

 

 

各部屋の温度

■01.リビング(南東から北西に向かって撮影)

中央値:26.8℃

 

■02.リビング(南面の窓)

中央値:26.0℃

 

■03.室内側から見た勝手口

中央値:23.7℃

 

■04.リビング(南西から北東に向かって撮影)

中央値:26.9℃

 

■05.キッチン

中央値:28.8℃

 

■06.リビング(北西から南東に向かって撮影)

中央値:27.4℃

 

■07.リビング(北東から南西に向かって撮影)

中央値:26.0℃

 

■08.寝室

中央値:30.6℃

 

■09.ウォークインクローゼット

中央値:27.7℃

 

■10.子ども部屋

中央値:26.3℃

 

■11.トイレ

中央値:27.1℃

 

■12.洗面脱衣室

中央値:25.7℃

 

■13.風呂

中央値:25.6℃

 

■14.リビングから玄関に向かう引き戸

中央値:27.1℃

 

■15.玄関から見たリビング

中央値:26.8℃

 

■16.室内側から見た玄関ドア

中央値:25.9℃

 

■17.外から見た玄関ドア

 

中央値:22.7℃

 

■18.外から見た家の東面

中央値:22.1℃

 

■19.庭から見た南面の窓
6月下旬に、外からの日射しをカットするスタイルシェードというものを設置したため、先月とはちょっと絵面が変わっていますが、同じ位置から撮影しています。
 

中央値:18.9℃

 

■20.外から見た勝手口

中央値:23.7℃

 

 

 

感想を聞かせてください

我が家の温度を写真と数字で見てみて、

どんな感想をもったでしょうか?

 

「まあこんなもんか」

「うちと全然違う」

「快適そうだな」

 

など、いろんな感想があるんじゃないかと思いますので、

是非聞かせていただけると嬉しいです。

その際、もっとこんなデータもありませんか?

など気になっているものがあれば、要望いただければ

できる範囲で調査もいたします。

 

 

 

展示場・モデルハウス案内

さて、いざ撮影して記事にしてみると、何となく伝わるかな?

という感じはしているのですが、

やはり人から聞いたり数字や写真で見るのと、

その場に足を運んで実体験するのでは違うと思います。

 

そこで、もし興味があれば

平松建築の家で実際の温度や空気感を体験してみませんか?

 

 

平松建築には、ここで紹介した浜北展示場と、

磐田展示場の2つの展示場があります。

どちらも住宅展示場内にあるモデルハウスではなく、

実際に人が住んでいる家を展示場のため、

ご予約いただいたうえで住所をご案内しています。

 

ここでは温度に特化した内容で紹介しましたが、

実際の家は温度に加えて空気もきれいで、

とても快適な住環境になっていますので

ぜひ体験に来てください。

なお、浜北展示場は平屋、

磐田展示場は2階建てとなっています。

 

平松建築への問い合わせは、

以下3つのうち使いやすいものでお問い合わせください。

 

 

 

①LINEから問い合わせる↓

こちらから平松建築のLINE@にご登録いただき、

ご連絡いただければ日程調整をさせていただきます。

 

 

 

②問い合わせフォームから問い合わせる↓

[mwform_formkey key=”2947″]

 

 

 

③電話で問い合わせる↓

※図をタップで電話できます

「展示場を見学したいんですが」とご連絡いただければ、

日程調整させていただきます。

 

お問い合わせはどの方法でも構いませんので、

お気軽にお問い合わせください。

また、展示場に限らず平松建築に興味がある場合も

どうぞ遠慮なくお問い合わせください。

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2019.07.12

掛川市で一軒家をお探しの皆さん!掛川市のあたりで住むということは決めていても、掛川市のどこに住むかは決めていない、という方が多いのではないでしょうか?

住む場所について決めるときには、子供の学校のことや周辺環境について考えなければいけませんよね。

今回は掛川市立西中学校と周辺の注目施設についてご紹介します!

掛川市立西中学校は70年の歴史を持つ市内の伝統校です。

掛川市立第二小学校、中央小学校、曽我小学校の3つの小学校の卒業生が西中学校に入学します。

周辺地域は都市化現象と企業、大型店舗の進出により、大きく変貌しています。

1996年に当時の生徒会が協議を重ね、「西中いじめ追放宣言」を発表しました。

以来、20年間生徒会が引き継ぎ、集会や生徒大会で必ず唱和し、いじめ追放への意識を高めています。

全国でいじめの問題が大きく取りざたされた2012年ごろに話題となり、ラジオや新聞などでも取り上げられました。

人間教育を重視する学校で、健全な精神を育てたいという親御さんには、良い中学校であると言えます。

周辺の注目施設

・さわやか 掛川本店
静岡県民のみならず、全国的にも有名な炭焼きレストラン「さわやか」がすぐ近くにあります。

さわやかの名物メニューは100%オージービーフをもちいたげんこつハンバーグです。

第一号出店である菊川本店は移転したために、掛川本店はさわやかのチェーン店31店舗の内、最も歴史のある店舗となっています。

週末は家族で静岡の名物を食べに行きましょう。

・資生堂アートハウス

1978年から開設されているこの美術館は東京・銀座の資生堂ギャラリーを会場に開催されてきた「椿会美術展」や「現代工藝展」などに出品された絵画・彫刻・工芸品を展示しています。

建物自体もアート性が高く、「JIA25年賞」を受賞するほど美しい建物です。

・掛川花鳥園

掛川花鳥園は「花と鳥とのふれあい」が楽しめるテーマパークです。

広大な敷地の中に大温室やスイレンプール、池や牧場などを備えています。

冷暖房完備のガラスハウスは、夏涼しく冬は暖かく、全天候型なので雨の日でも安心です。

鳥たちはほとんどがケージや織の中に入っていないため、直接触れ合うことができます。

このような環境で子育てをすることは子供の健全な成長にとって、とても良いことでしょう。

以上、掛川市立西中学校とその周辺の注目施設についてご紹介しました!
子育ての環境としては、中学校、周辺施設共に素晴らしいところですので、この地域に住むことについて真剣に考えてみてはいかがでしょうか?

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2019.07.11

浜松市で家をお探しの皆さん!

浜松市内の土地選びで、物件情報は見つけやすいものの、土地についての情報が見つからないとは考えていませんか?

新しい場所に住むときは、物件情報だけでなく、との場所がどんなところなのか知りたいと思いますよね。

浜松市に区がいくつかあるのは知っているけどさらに詳細な情報が欲しいと思いますよね。

今回は、浜松市中区荻丘についてご紹介します!

1 特徴

荻丘は中区の北部に位置します。

この地区は主に住宅街から成り、南北に走る国道257号線及びそのバイパス沿いには商業施設や事業所が立ち並びます。

名神高速道路の三方原パーキングエリアから1キロ程度の所に位置しているので、交通の便は大変いいと言えます。

道路沿いには多くの外食チェーンや専門店が存在しているので、生活するのに困ることはまずないでしょう。

地区の中にはところどころ自然が残されており、子育てをしている方も多く住んでいます。

2 注目施設

・荻丘小学校
昭和6年に開校された歴史のある学校です。教育目標は「いい顔 いい友 いい学校」でそれぞれ、「確かな学力を身に着け、自分の良さを発信していく」、「お互いの良さを知り、違いを認め合い、助け合いながら生きていく」、「誰もが所属感を持ち、主体的・共同的に貢献する」というのを表しています。

・高台中学校
荻丘小学校、泉小学校、城北小学校の生徒がこの中学に進学します。

1学年150人の中~大規模な学校です。学力の向上のために、昼休み30分制度導入など様々な改革を行っています。

部活動で言えば柔道部が全国大会に選手を送り出すなど、盛んに活動しています。

・四つ池公園
四ツ池公園は浜松市に初めてできた公園です。昭和16年に陸上競技場・野球場のある公園として開設しました。

公園の西側には、江戸末期に農業用ため池であった4つの池があります。

野球場、陸上競技場がある運動施設ゾーンと対称的に、曳馬野の面影を残した緑豊かな森の中で散策等ができる場所となっています。

3 こんな人におすすめ

まず何よりも利便性を求める人におすすめなのが荻丘地区です。

周辺に、マクドナルドなどの外食店舗がたくさんあるので、忙しい時の食事には困りません。

東名高速道路も近いため、遠出の際にも便利です。

ただし、地区のすぐ近くに大きな道路が通っているので騒音がどれくらいなのか、確認することは必須です。

大きい道路から離れれば大丈夫です。

以上、浜松市中区荻丘についてご紹介しました!

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2019.07.10

みなさんこんにちは!
静岡県で家を建てる際に、気になることというのはみなさんの中でどのようなものがあるでしょうか?

「お金・土地・周辺環境」などと様々な要素が考えられると思いますが、その中に「耐震」という要素は入っていますか?

地震が多い日本という島国の中でも特に静岡県は地震が多く、大きな地震の影響を受ける可能性も低くありません。

そんな時にこの耐震性能は、見過ごせない要素になってくるのではないでしょうか。

そこで今回は、耐震性能を気にされる方にとって大切な、「建物の耐震性をはかる計測方法」についてご紹介したいと思います。

これを読めば、しっかりとした耐震に必要な方法がわかり、住まいへの安心も高まると思いますので、是非一度ご覧になってみてください。

建物の耐久性をはかる方法

木造の建築物の場合、その耐久性を測る構造計算の方法は主に3種類の方法があります。

まずは、その3つをご紹介させていただきます。

・壁量計算
これは、木造の2階建以下の建築物で主に使われる計算方法となります。

この方法は、建物の床面積に応じて筋交いなどの耐力壁の量を規定するもので、「つりあいよい配置の基準」と「接合部の基準」のもと、建物の構造計算がなされています。

・許容応力度計算
この計算方法は、建物を構成する部材ごとの応力を求め、その安全性を確認していく方法で、2~3階建以上の木造建築物を計算する際によく使われる方法となります。

・限界耐力計算
これは、住宅などの建築物が地震発生時に、その地震がもたらす力にどこまで耐えられるかを表す指標を計算するものとなっています。

2006年のの建築基準法の改正によって規定が改正され、余力のない建築物が乱立しないような工夫がなされています。

なぜ壁量計算のみでは足りないか?

では、次は「なぜ壁量計算のみでの判断では安全とは言えないか?」についてお話しさせていただきます。
壁量計算のデメリットとしてあげられるのは、

・地震の力が水平構面から、鉛直の方向へ伝達される経路が検討されておらず、地震に対する耐久力の判断として不十分であること
・地震の力が、各耐力壁にどのような割合で伝達し、それが短期許容応度以内であるかどうかがわからないこと
・長期荷重に対して、クリープなどを含めたたわみ量が計算されていないこと

ことなどがあげられます。
すなわち、壁量計算では建物全体の耐力壁量とバランスのみしか検討することができないということです。

これを解決するためには、やはり「許容応力度計算」をする必要があります。

というのも、これをすることで部材ごとの組み合わせや力の伝達経路が検討され、それぞれが、しっかりと地震に対して耐久力を持つかどうかがはっきりするからです。

まとめ

以上が、建築物の耐久力を図る計算方法と、その比較のご紹介となります。

本当に安全性を確かめたいなら、許容応力度計算が重要であるということがお分りいただけたかと思います。

ぜひ、このような指標を参考にしつつ、地震に強い耐久力のあるマイホームを建築してくださいね!

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2019.07.09

これから、木造の住宅を新しく建てようという方にとって、今最も大切にしたい要素はなんでしょうか。

価格、間取り、広さなど様々なものがあると思いますが、その中に「耐震」という要素も入ってくると思います。
そこで今回は、大地震の際に倒壊しやすい建物、及び倒壊しにくい建物をご紹介し、その違いを徹底的に分析していきたいと思います。

これを読めば、どんな建物が安全かがわかり、ご自身の家づくりの際にも参考になると思いますので、是非一度お読みになってみてください!

倒壊しやすい家って?

ではまず最初に、倒壊しやすい家の特徴をいくつかご紹介していきたいと思います。

・壁の量が少ない
地震に強い家というと「柱が強い」というイメージが先行するかもしれませんが、実は地震力に対抗するために大切なのは「壁」なのです。

というのも、横方向からの地震の力に対抗するためには、柱ではなく壁が最も効果的であり、その耐力を高めることで家の耐震性能も高くなるのです。

逆に、これが少ない家というのは横方向の揺れに対して弱く、倒壊しやすい家なのですね。

・壁のバランスが悪い
壁にいくら耐久力があってもそのバランスが悪ければ、大地震の際に倒壊しやすい家となってしまいます。

その理由としてあげられるのは、建物の重さの中心(重心)と、建物の強さの中心(剛心)がずれてしまうことです。

これが起こることで、地震の際にねじれや歪みが起こりやすくなり、倒壊もしやすくなってしまうのでしょう。

・重さのバランスが悪い
大地震の際、建物というのは下の部分よりも上の部分の方が大きく揺れます。

というのも、地面から伝わった揺れは、建物を伝わる際にどんどん増幅されるからです。
この時に、屋根など住宅の上半分に重量があると倒壊しやすい建物となってしまいます。

例えば、阪神淡路大震災の時、倒壊した建物の中で多かったのは「瓦屋根の建物」であったそうです。

その他の屋根に比べて、これらの屋根の建物が倒壊してしまったのは偶然ではなかったのでしょう。

・部材の接合がきちんとされていない
筋交い工法の際に、部材の接合部がしっかりと金物で接合されていない建物は倒壊しやすいとされています。
筋交い工法ではしっかりと接合金物を使うこと、もしくはパネル工法というコーチパネルを使った工法を用いることで倒壊の危険性を減らすことができると言えそうですね。

まとめ

以上が、倒壊しやすい家の特徴及び倒壊しにくい家の特徴のご紹介となります。

「どうすれば倒壊を防げるか」について、少しでも理解していただければ幸いです。

是非これを参考に、大地震の際も立ち続ける丈夫な家を建ててくださいね!

 

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2019.07.08

みなさんこんにちは!
「自分のマイホームを建てたいけど、自然災害が怖い。」、「もしかしたら大地震が起こるかもしれないと思うと、住宅購入をためらってしまう。」
このようなお悩みをお抱えのお客様はいらっしゃいますでしょうか。

確かに静岡県では地震の可能性も常にあり、住宅に関しても決して楽観視することはできないですよね。
そこで今回は特に、「気をつけるべき地盤」と「地盤に左右されない耐震」についてお話ししたいと思います。

これを読めば、危険な地盤がわかるとともに、耐震の大切さについても深く理解できると思いますので、是非一度お読みになってみてください!

地盤が弱いと…

ではまず、地盤が弱いと住宅がどうなってしまうかを見ていきましょう。
軟弱な地盤の上に住宅を建てると、地震動が他の地盤よりも伝わりやすくなり、家は大きく揺れてしまいます。

また、地盤沈下などが起こると、家の基礎や柱、壁に歪みや歪みが生まれてしまい、地震に弱い家となってしまいます。
家を建てる際には、このような地盤を避けるべきであるということがわかりますよね。

どのような地盤が要注意?

では、そのような軟弱地盤とはどのような地盤なのでしょうか。
まず、考えられるのは「昔田畑だった住宅地」です。

昔の田畑に上から盛り土をしたようなだけの土地は、地面の下の方の層がしっかりとしておらず、滑りやすく軟弱な地盤である可能性が高いです。

また、小山のように盛り上がった土地や造成地の盛り土部分にある住宅も用心が必要と言えます。

これらの地盤は他の地盤に比べてしっかりしていない可能性がある他、大雨や豪雨の際に地滑り・沈下が起こり、地震が来る前に家に歪みが生まれてしまう可能性があるからです。

地盤に左右されない強さを!

では、こうした危険性を回避するためにはどのような策を打てば良いのでしょうか。
一つ考えられるのは、地盤調査を綿密に行うということです。実際に地面を掘って確かめてみることで、その土地の地盤が強いか弱いかが一目瞭然となります。

また、「どんな地盤でも地震に耐えられるような家を作る」ということも大切です。

そのためにも、新築木造住宅を建てる際は「耐震性能」に妥協をせず、しっかりと構造計算がなされた強い家を選ぶことが必要ではないでしょうか。

まとめ

以上が、気をつけておきたい地盤と、それの対策及び耐震の重要性についてのお話となります。

地盤や耐震について、参考になるお話はありましたでしょうか。

是非、このようなことを参考にしながら土地選びと住宅選びを進め、ご家族の命をしっかりと守れるような安心の家を建ててくださいね!

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2019.07.05

みなさんこんにちは!
静岡県内で「新築住宅を考えているからこそ、耐震に対しては妥協したくない。」というお客様。確かに、ご自身とご家族の命を守るためにも家の耐震は譲れないポイントですよね。しかしみなさんは、「大地震」にのみ注目するあまり、その「余震」の怖さをしっかりと認識できていないのではないでしょうか。そこで今回は、家の倒壊に対する「余震」の怖さと、それへの対策についてお話しさせていただきたいと思います。
これを読めば、余震に強い家を作るためにはどのようにすれば良いのかがわかると思いますので、ぜひ一度目を通してみてください!

余震の怖さ

2011年の大震災の際には、多くの建物が一度目の震度7の地震、及びその地震が引き起こした津波によって倒壊しました。

しかし、それに引けを取らない数の建物が、その後の余震によって倒壊したことをみなさんはご存知でしょうか?
3月11日以降、宮城・福島県内で観測されたM5以上の余震は1ヶ月でおよそ400回以上と言われています。

こうした度重なる余震が、家の土台を揺るがし、多くの人の住まいを奪い去ったのです。

この原因として考えられるのは、数回の地震によって建物が徐々に変形してしまうことで、もともと持っていた耐震性能がなくなり、家の基礎が弱くなってしまったことでしょう。

やはり、一回の大地震に耐えられても、数十回にわたる大きな地震に耐えるためには相当の基礎の強さが必要ということですね。

余震に強い家とは?

では、この余震に対応できるような丈夫な家を作るために必要なことは一体なんでしょうか。
やはり考えられるのは、「構造躯体を強くする」ということです。

つまり、建物の構造を支える基礎・柱・壁などの強化をすることで、家が数十回にわたる大きな地震にも耐えられる丈夫なものになるということです。

コーチパネルの強さ

そのために必要なものの一つとして、今回は「コーチパネル」というものをあげさせていただきます。これは地震に強い壁構造のことを指すものなのですが、その大きな魅力は「耐力」です。
というのも、このコーチパネルは震度6強〜7の地震で発生する力がかかった際でも、その他の壁に比べて1/5程度しか傾くことがありません。

これは、そのぶんだけ変形が少ないということを意味し、ひいては度重なる余震にも強いということを意味します。

大地震が起こった時に脅威となりうる余震にも強いこのコーチパネルは、高い耐震性能を持つということがお分りいただけたのではないでしょうか。

まとめ

以上が、地震における余震の怖さ、そしてそれへの対策のお話になります。

皆様も、その怖さと対策がお分りいただけたでしょうか。もし静岡県で家を建てる際には、ぜひこうしたコーチパネル工法によって建てられた家を選び、ご家族の安心を守ってくださいね!

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2019.07.04

「せっかくのマイホームだからこそ、納得できる家を作りたい!」、「地震があっても倒壊することない丈夫な家づくりをしたい!」
自然災害が増えている今だからこそ、このような願いを持っているお客様は少なくないと思います。

そのような方に知っていただきたいものが「長期優良住宅」になります。

今回は、この言葉の意味、そしてその認定に欠かせない「耐震」の要素について詳しくご紹介させていただこうと思います。

これを読めば、納得の家づくりのための基礎知識を理解することができると思いますので、ぜひ一度目を通してみてください!

長期優良住宅とは?

この「長期優良住宅」とは、国土交通省によると、「長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅」と定義されており、その認定のためには耐震性、可変性、居住環境など9つの項目をクリアする必要があります。

そしてこの住宅に認定されるメリットとしてあげられるのは、税金控除などの優遇を受けられることであり、この認定は「日本における優良住宅のロールモデル」として全国的に普及している一つの基準ということができるでしょう。

その認定要件の一つ「耐震」

その中でも、「耐震性」というのは認定に欠かせない大切な要素であり、それ以上に「静岡県で家を建てる際」には多くの人が気にする部分だと思います。
まず最初に、長期優良住宅認定のために必要な耐震等級は、「耐震等級2級以上」であるということをお伝えしておきます。

しかし、この数値だけではなかなか「どのくらいの耐震性か」わかりにくいと思いますので、次はこの数値が持つ意味をご紹介いたします。

耐震等級2級ってどれくらい?

耐震等級というのは、国が定めた「住宅性能表示基準」において、建物がどの程度の地震に耐えられるか、倒壊しないかを評価したものであり、等級が高くなるほど(数値が高くなるほど)より大きな地震に耐えられる丈夫な住宅であるということを意味します。

具体的にいうと、耐震等級1級は、「極めて稀に発生する地震による力に対して倒壊、崩壊しない程度」という定義がなされています。

そして、耐震等級2級はその1.25倍、耐震等級3級は1.5倍の地震でも倒れない程度の丈夫さを持つということです。

このような地震に耐えられるということは、おおよその地震には無傷で耐えられるということを意味しますので、耐震等級が2級以上あれば「優良な住宅」として認められるのは妥当と言えそうですね。

まとめ

以上が、「長期優良住宅」及びそれに必要な耐震性のお話になります。この認定のために必要な耐震性は、必然的に静岡県で多くの人が求める耐震性であるということがお分かりいただけたでしょうか。耐震性に関してはぜひ、最後まで妥協することなく、納得のいく安全なマイホームを平松建築で建ててみてくださいね!

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2019.07.17

子供がのびのび遊べる町磐田市新開を紹介!

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