雨漏りしやすい家の特徴は？屋根・軒・外壁で防ぐ方法

こんにちは！平松建築株式会社です。

ゲリラ豪雨や台風が増える季節、気になるのが雨漏りです。マイホームにバケツを置くような事態は避けたいもの。

しかも修理しようにも施工会社が倒産していて直せない、というケースもあります。

雨漏りは、屋根の形・素材・軒・外壁の作りに、はっきりした原因があります。この記事では、雨漏りしやすい家の特徴と、防ぐための考え方を整理しました。

【この記事で分かること】

・雨漏りしやすい屋根の形・素材の特徴

・軒の有無が雨漏りリスクに与える影響

・一重で守らず、多重で防水するという考え方

結論

雨漏りを防ぐ基本は「屋根をシンプルな形にする」「水を吸いにくい素材を選ぶ」「軒を出して雨が当たる確率を下げる」の3つです。さらに、外壁も久差し・通気層・防水シートで多重に守ります。

雨漏りを放置すると張り替えで数百万円規模の費用になり、家の資産価値も下がります。基本を重ねることが、いちばんの対策です。

【動画で確認したい人はこちら】

屋根の形はシンプルなほど雨漏りしにくい

雨は高いところから低いところへ流れます。その流れに沿って、水が外へ外へと抜けるシンプルな屋根ほど、雨漏りしにくくなります。

片流れや切妻など、上から下まで素直に流れる形が基本です。勾配がきついほど、さらにリスクは下がります。

逆に、形が複雑になると屋根に「谷」ができ、そこに水が集まります。施工が少しでも甘いと、その谷から雨漏りや劣化が起きやすくなります。

屋根は極力シンプルに作るのが原則です。

屋根材・外壁材は「水を吸うかどうか」で選ぶ

屋根材や外壁材は、素材によって水の染み込みやすさが変わります。金属系は水を吸いにくく、スレート系や窯業系は水が染み込みやすい傾向があります。

染み込む素材は、塗装が取れると特に水を含み、劣化が進みます。実際に水につけた素材を比べると、染み込むものは重く、金属系は水を含まず軽いままです。

長く雨にさらされる屋根や外壁ほど、この差が効いてきます。

軒を出すと、雨が当たる確率が下がる

軒は、雨が外壁や窓に当たる確率を大きく下げてくれます。傘をさすのと同じで、軒があるだけで無風時や横風のときに雨が当たらなくなります。

軒の有無で雨漏りのリスクは大きく変わります。

窓まわりも同じで、軒という「傘」があれば、コーキングが劣化しても雨が当たりにくく、中に入る確率を減らせます。近年は軒のないデザインが流行していますが、外壁が傷みやすく、雨漏りリスクも上がるため、代償は小さくありません。

一重で守らず「多重」で防水する

雨漏り対策は、ひとつの工夫で完璧に守るのではなく、何重にも重ねるのが基本です。たとえば外壁なら、まず軒（久差し）で雨をガードし、次に水切れの良い金属サイディングの縦張りで守り、さらに内側の通気層で万一入った水を抜き、防水シートで最終的に室内側への侵入を防ぎます。

ここで見落とされがちなのが、防水シートの収まりです。軒先でシートが途中で止まっていると、かえって裏側に水が回り込み、雨漏りにつながることがあります。

通気層で乾かせる作りにしておくことも重要です。

雨漏りを放置するとどうなる？

雨漏りを放置すると、腐朽菌やシロアリが発生し、家の耐久性が落ちていきます。修理の規模も大きく、外壁の塗装で百数十万円、張り替えになるとその数倍と、数百万円規模になることも珍しくありません。

さらに、雨漏りする家は資産価値も下がります。長く住み、資産として残す家だからこそ、雨に濡れないという家の基本性能を軽視しないことが大切です。

まとめ

雨漏りしやすい家を避けるポイントは、次のとおりです。

・屋根はシンプルな形にする（複雑な谷を作らない） ・屋根材・外壁材は水を吸いにくい素材を選ぶ ・軒を出して雨が当たる確率を下げる ・久差し・通気層・防水シートで多重に守る ・防水シートの収まりと通気で、入った水を抜けるようにする

雨に濡れないことは、家のもっとも基本的な性能です。派手な新技術ではなく、こうした基本を重ねることが、雨漏りしない長持ちする家につながります。

屋根や雨仕舞い、長持ちする家づくりについて相談したい方は、ぜひ公式LINEからお気軽にご相談ください。

よくある質問

Q. 雨漏りしやすい屋根の形はありますか？

形が複雑な屋根ほど雨漏りしやすくなります。複雑な屋根は「谷」ができて水が集まり、施工が甘いとそこから漏れやすいためです。

片流れや切妻のように、上から下へ素直に水が流れるシンプルな形が基本で、勾配がきついほどリスクは下がります。

Q. 軒があると雨漏りは防げますか？

軒があると、雨が外壁や窓に当たる確率が大きく下がり、雨漏りのリスクを減らせます。傘をさすのと同じ効果です。

近年は軒のないデザインも人気ですが、外壁が傷みやすく雨漏りリスクも上がるため、外壁保護の面では軒を出すことをおすすめします。

Q. 屋根材は金属とスレートのどちらが雨に強いですか？

一般に、金属系は水を吸いにくく、スレート系や窯業系は水が染み込みやすい傾向があります。染み込む素材は塗装が劣化すると水を含み、傷みが進みやすくなります。

ただし断熱や費用など他の条件もあるため、雨への強さは選定要素のひとつとして考えるとよいでしょう。

Q. 雨漏りを放置するとどうなりますか？

腐朽菌やシロアリが発生し、家の耐久性が落ちていきます。修理費も大きく、外壁塗装で百数十万円、張り替えでは数百万円規模になることもあります。

さらに資産価値も下がるため、早めに原因を確認し、多重の防水で対策しておくことが大切です。

監修：平松明展（職人社長／平松建築 代表）｜浜松市・磐田市・袋井市・掛川市・東京都・関東一部で、耐震等級3・断熱等級7・高気密・WB工法の家づくり。