2時間でわかる!コストまるわかり 住宅価格勉強会 平松建築

124日(日)
13:30〜15:30(受付13:15〜~)

INFORMATION

代表の平松です。本日は勉強会の案内をさせてください。たった2時間ほどで平均的な建築業界のプロより住宅コストについて詳しくなれる勉強会です。

「家が値上がりしてるし、今建てるのはやめておこうかな…」そんなことはない3つの理由

住宅価格は今後も下がらない 金利はいずれ必ず上がる 毎月家賃の支払いをしている

理由1 住宅価格は今後も下がらない

住宅価格が上がっているけど今後も元に戻ることはまずない!

価格下落を待ってもせいぜい得するのは100万円程度。しかも下がる保証はありません。円安で日本円の価値が下がり、輸入に頼らざるをえないものは価格上昇を避けられずその傾向は今後も続きます。今のところそれを覆すことが出来る要因は見当たりません。あったらいいのにと本当に思いますが・・・

理由2 金利はいずれ必ず上がる

ん?なぜ固定のほうが高い…?

それは長期的に0.625%以下でいる可能性が低く、固定で貸し続けることは銀行にとってリスクがあるので、固定金利は高いのです。貸出金利は一定でも仕入れ金利は一定ではなく、場合によっては貸出金利を飛び越えた仕入れ金利になることもあり得るからです。しかも一見安い変動金利0.625%ですが、これは貸出金利です。審査金利は3%なんです。

どういうことかというと…

言い換えると審査金利3%の審査をするということは、この人は、173,182円の返済でも返せる人かなと判断しているということ。この審査基準に通れば借りられるのです。ですので、住宅ローンは上がる前提で審査されていると考えてください。しかも今はもっと安い変動金利があります。

住宅ローン変動金利人気ランキング

一番低い金利で0.310% これ以上は下がることはないと思ったほうがいいかもしれません

住宅ローン金利の推移(店頭表示金利)

過去最高金利は8.5% 1983年から平均金利は3.8%

バブルは例外としても3%ぐらいに上がっていくことは十分に考えられます。控えめに言って今より1%上がることは十分に考えられます。

4500万円借入35年返済の場合 総額返済の差が925万円! 

理由3 毎月家賃の支払いをしている

あなたは家賃を毎月6万円~8万円程度支払っていませんか?仮にちょっと様子見して、3年後に建てるとしましょう。間を取って、7万円家賃の場合・・・

これだけアパートの家賃を払うことになります。家を建てなくても日々住居のコストがかかっていることを意識していきましょう。

物価や金利上昇に負けない圧倒的なコスト削減法とは

コストまとめ

じゃあ、アパートのままで家を持たなくてもいいんじゃないの?

これもちょっと待ってください。これは、あくまでも都市部の話です。私たちの静岡県西部地域は都市部ほど土地の地価も高くなく、金利支払いの負担が少なく済みます。

土地のローン支払いだけで月々10万円も違う、物価も都市部のほうが高い

収入が少々高くてもその分支出が多いので大変です。その点、この静岡県ならアパートの家賃を生涯払い続けるより遥かに安く、高性能で快適な住まいを作ることが可能です。

2628万円コスト削減できた実例紹介

あなたが仮に28歳だとして寿命100歳時代として72年間の住居コストを算出してみます。アパート7万円の家賃を生涯払い続けるより最大で26,289,731円削減

「え~ホントですか?」なんて思っていませんか?そう思うのも確かに無理はありませんが、私たち平松建築は住宅のあらゆるコストを数値化 500件以上の実績

「本当にそうなるの?」というご質問に対して私たちはお客様の目を真っ直ぐ見て、このデータの根拠はこちらにあります!と言った感じですべて言い切ることが出来るぐらいのデータが集まっています。

ご参加予約はコチラから

驚くぐらいの膨大なコストシミュレーションをその場でお見せする勉強会

ここからやっと本題!ぜひこの機会に、勉強会に参加しませんか?今の住宅業界の資金計画やコストシミュレーションは、まだまだ片手落ちの部分が多く、甘いと感じています。どれだけお客様に損をさせて、どれだけ地域に損失をさせているのか住宅業界のプロの人たちもわかっていないのかもしれません。

こんな悩みをお持ちの方是非ご参加ください 家づくりのお金の総額は?価格の比較どうすればいい?トータルコストはどうなる?借り入れできるのかな?安全に返済できるのかな?

勉強会の内容 個別に質問したい方はプラス30分ほど対応できます

お客様の声

勉強会のご案内

開催日時

124日(日)
13:30〜15:30(受付13:15〜~)

会場

磐田市 にこっと 視聴覚室

住所

〒438-0831 静岡県磐田市上新屋304

完全予約制 参加無料

参加条件

イベント参加の3つのステップ

STEP1ご予約 STEP2お車などで会場へ STEP3イベントへの参加

ご参加予約はコチラから

ご来場特典 お金が貯まる家3.0+炭焼きレストランさわやかギフト券3000円分プレゼント

平松建築について

耐久性/耐震性/断熱性といった性能面はもちろんのこと、建てる時の費用や、建てた後に掛かる費用など、その全てを考えた、人生を通して安心して暮らせる住宅の提供がわたしたち平松建築の考える家づくりです。一生に一度の家づくり。長期間安心して暮らせる健康で快適な住宅が欲しいとお考えでしたら、ぜひ一度ご相談ください。

参加予約

LINE友達追加
お名前
メールアドレス
お電話番号
その他気になることがあればご自由に

この内容で確認する