こんにちは。

平松建築株式会社　代表の平松です。

浜松市・磐田市・袋井市・掛川市を中心に、

子育て世代向けの新築注文住宅を

年間12棟ほど施工している工務店です。

全国展開する　ハウスメーカー　と違い、

地域に密着した　工務店　を経営しています。

 

今から少し緊急性の高い話をします。

現在の住宅市場は過去例がないほどの

あなた（建てる側）にとって有利な条件がそろっています。

 

いずれ家を建てることを考えているのだとしたら、

いまのタイミングで検討しないと

おそらくかなり後悔することになります。

なかなか信じてもらえないかもしれませんが、

住宅コストが数百万単位で追加になる可能性が高いです。

 

「どういうことですか？」

 

という疑問がわいてくるのでないかと思いますが、

この本文の中で説明していきます。

注意深く読み進めてください。

その話の前に一つ質問をさせてください。

今あなたはこんなことを感じていませんか?

ハウスメーカーの展示場のような家が欲しいけど、高くて手が届かない。 　現場見学会に行ったけど自分の生活イメージとは合わない。 　検討にとにかく時間がかかるし会社によって話すことが全然違うから頭が混乱してしまう。 　自分の年収で安心して建てれる家はどんなものか知りたいけどよくわからない。 　早く家を建てたいから急ぎたいけど、焦って失敗したくない。 　自分で土地を探しているけど、決め手に欠けて先に進めることができない。 　営業攻勢が迷惑だから安易に見学に行きたくない。

 

そんな不安・不満を

一回の来場で解決できるように考えて、

今回予約制のイベントを開催することにしました。

 

住んでるモデルハウス見学（リアル）
+
家づくりタイプ別完成見学（ヴァーチャル）
+
家づくりの正解の手順の授業
＝
あなたの家づくりのお悩み解決！

注文住宅でもアパートの家賃より安く返済していく方法がわかる。 　実際に生活しているモデルハウスを見て、生活のイメージができる。 　汚れやキズなど生活をするうえでの、自然素材のメリット・デメリットが見える。 　あなたの家族構成・タイプ別にバーチャルで、複数の新築の完成見学を疑似体験できる。 　家づくりの正しい順番をステップバイステップでわかる内容をシェアします。 　お金に関わる不安や悩みを解決する方法がわかる。 　1～2か月で納得できる土地選びのコツがわかる。 　どの様に月々ローンを返済しているのか実際の通帳も確認できる。

モデルハウスは参考にはなるけど・・・

 

「月々の返済はどうなの？」

「固定資産税は？」

「光熱費はどのくらいかかる？」

「掃除はしやすいの？」

「片づけは？」

「家事導線はどうなの？」

 

そんな疑問は実際に住んでいるモデルハウスなら、

全て見ればわかるようになります。

 

ご希望であれば月々の返済がわかる

私の住宅ローン返済用の通帳もお見せできます。

なぜ通帳を見せるのかというと、

家は本当にお得に建てれるということを

あなたに知ってもらいたいからです。

 

夢を膨らますだけで家づくりを進めて、

あとで家族が困ることは避けないといけません。

私たちの今の子育て世代の親は、

経済的に正しい選択をしないと後で

子供が惨めな思いをする可能性があります。

 

そうはさせないためにも、

 

「お得な家づくりを今ならできますよ。」

 

ということを知ってもらいたいと思っています。

 

「そんな得な方法があるのならみんな注文住宅を

もっと建てているんじゃないですか？」

 

とあなたは思うかもしれませんが、

実際の世の中を見ると

投資の世界や経営の世界でも、

賢く自分の得たい結果を手にしている人は、

１％もいないということをご存知ですか？

 

正解は少数派にあるようです。

正解の情報を今から手にしてください。

経済的に今以上に安定することになります。

家族が安心して生活できる基盤をつくる

貴重な情報となるはずです。

 

それから・・・

こんなこともシェアできます。

私は大工で10年間修業していましたが、

家づくりに大きくかかわっている大工という立場でも、

当時は知らなかった情報がたくさんあります。

 

知らないままで家を建ててしまうと

金銭的に損したり健康が損なわれたりする

可能性があることがことがわかりました。

以下の情報はあなたが家づくりを始める前に

ぜひ知っておいてもらいたいことです。

大切な家族を守る

家づくりの授業内容

・注文住宅の家づくりの正しい最初の第一歩。
・日本最古の家づくりを現代の科学とを融合した最新の住まいづくりとは？
・電磁波って本当に体に悪いの？

・子供のアトピーや喘息は住まいの環境にも関係があることをご存知ですか？

・塩素の危険性を正確に認識していますか？

・熊本地震で明らかになった木造住宅倒壊の４つの共通点

・環境に優しい家づくりでお財布の中身が充実。子供にも感謝される家づくりの秘訣

・隣の同僚と年収が同じでも何故かお小遣いが多めに支給されてしまう家づくり資金計画とは

・契約後の追加金額をなくす一つの質問

・ビニールクロスは第二のアスベスト！

・本能的に人が集まりやすく、つい長居したくなる空間の作り方

・自己資金の割合と住宅ローン破綻の確率

・共働きの方がローン返済不能になる可能性が多い理由とは？

・住宅でセルフイメージを上げて収入を上げる方法

・信頼できる会社か見極める４つのポイントとは

・子供の大卒初任給を増やす空間の作り方

勉強会に参加する

メリット・デメリット

 

メリット

あなたが今回のイベントに参加する場合のメリットですが、

まずは一回の見学で3回分は経験することができるので、

休日の大切な時間を節約できることです。

※バーチャル見学で他の物件も検討できるからです。

詳しくはあとでご説明します。

 

2回分の見学に要する時間はおそらく移動も考えると、

日曜日だとして午前中に一件、午後に一件。

といったところではないでしょうか。

 

ですので、

日曜日の一回分の休日の時間を節約できます。

自宅でゆっくりすることもできます。

さらに別の家づくりの検討をすることもできると思います。

 

それから、

住宅ローンの組み方の話や、

住宅の価格やコストの話もおそらく話すことになるので、

かなり少なめに話しても最低100万円は

価値のある情報をお伝えできます。

 

もちろん家を建てる人でないと

この100万円の情報を活用することはできませんが、

特にこれから家を建てる人で

20代後半から40代前半までの人は、

特にこのメリットをより大きく受けることができます。

 

100万円に相当する価値のある情報を、

移動で往復1時間として、見学は2時間。

合計3時間で受けることができるとすると・・・

 

100万円÷3時間＝約33.3万円/時給

 

情報力の差でこのぐらいは簡単に

差がついてしまいます。

 

家を建てるときは、仕事より家づくりの優先順位を

上げなければいけない大事な時期といえます。

 

家の計画の仕方とタイミングで数百万円ぐらいは、

簡単に損したり、得したりする世界です。

 

その情報力の差が幸せ家族と、

大変な状況になってしまう家族との差に

なってしまう可能性は否定できないところです。

 

 

デメリット

次にデメリットですが、

やはりまず「時間」になると思います。

 

もし仮にあなたが勉強会に参加しても、

全く役に立つ情報がなかったとしたら、

あなたの家づくりの大切な時間を

失ってしまうことになります。

 

次はしつこい営業攻勢を受けるかもしれないとか、

嫌なら断らなければならないという

心理的な負担もあると思います。

 

これに関しては私たち平松建築としても、

相手が望まない営業をすることは、

お互いにストレスになり、非効率なので、

決してすることはありませんので、

ご安心ください。

 

そして・・・

参加しないデメリットで最大のものは、

最初に話していたことですが、

数百万円のコストアップの可能性が高まることです。

 

数百万円のコストアップ・・・

そのコストアップの正体は金利です。

 

簡単に比較します。

３５００万円の住宅を購入した場合

現状のアパートの家賃は７万円とします。

 

①頭金なしで今すぐ建てた場合

３５００万円借入　元利均等1％　３５年払い

総返済額　41,495,820円

 

②３年待って頭金１５０万円ためた場合

金利が1％上がってしまったと仮定

3350万円借入　元利均等2％　３５年払い

総返済額　46,608、377円

それ以外に　アパートの家賃３年分２５２万円

頭金　　１５０万円

総額で　50,628,377円

 

差額9,132,557円

 

となります。

 

金利が1％上がったらという仮定になりますが、

マイナス金利で異常に安い状況の中で、

３年後に1％上がる可能性は、

充分あるのではないかと考えています。

※2017年1月の時点ですでに市場では上昇傾向にあります。

 

今の状態で住宅購入を見送り、

３年我慢して頭金をためたとしても、

900万円損する可能性があることを知っておいてください。

 

金利を味方につける必要があります。

その上でさらに家に一工夫することで、

よりメリットのある家づくりを進めることができます。

 

詳しくは本文では書ききれませんが、

「生涯住居コスト」

というものを削減することで、

 

・老後の生活がかなり安定する。

・おこずかいが増える。（かもしれません）

・外食に行ける回数が増えて家事が楽になる。

・家族がより健康になって幸せに暮らせる。

 

というようなメリットが生まれます。

家の計画であなたとあなたの家族の人生が、

向上することもあれば、

その逆で大変な目にあってしまうこともあるのです。

 

急いだほうがいいことももちろんありますが、

しっかりと勉強してから進めていきましょう。

 

次は申込み方法や当日の参加方法です。

 

勉強会参加方法

ステップ①　事前予約する

下記のボタンを押して予約していただくか

 

または電話でご連絡していただき、
お電話で予約：0538-74-3343

「勉強会の予約をしたいです！」
とお伝えください。

その場で都合の良い日程で予約受け付けをします。

 

※お子様連れ大歓迎です。（キッズスペース完備）
汚したり傷をつけたりということを気にする必要はまったくありません。

一度来場したからといってしつこい営業は一切しませんので、

安心してお越しください。

ステップ②　モデルハウスに来場する

カーナビ検索なら・・・

磐田市下万能391

グーグルマップなら

平松建築株式会社

で検索します。

または

https://goo.gl/maps/cLaY6pLBArN2

をタップして車などでお越しください。

駐車場から降りて入口のインターフォンを押していただければ、
係りの者が案内します。

ステップ③　モデルハウス見学

 

実際に生活しているモデルハウスを見学します。

 

 

生活している空間ですので、

物はどのように収まっているか。

家事導線はどうなのか。

キズ・汚れはどうか。

掃除はしやすいのか。

 

様々なことを考えてみて下さい。

あなたの考えている家のイメージと、

違うところもあると思いますが、

素材のメリットデメリットが見えてくるはずです。

 

ステップ④　バーチャル完成見学

 

 

次に平松建築の家づくりのメリットデメリットをわかった状態で、

あなたの家族構成や、

求める家づくりのイメージに合わせて

60インチの大画面でこのようなバーチャルの完成現場をいくつか見ていただけます。

 

※↑タップするとくるくる動くパースに切り替わります。

 

もちろん直接現場見学したほうが

よりわかりやすいかもしれません。

 

ただ、あなたの要望に合った間取りの見学となると、

なかなかぴったりくるものがありませんので、

検討に時間がかかることもあると思います。

 

それをバーチャルで完成現場をいくつか見学することで、

あなたの望む家づくりのご要望がかなり明確になるはずです。

 

通常の見学会やモデルハウス見学の3回分の

経験はできるのではないかと思います。

 

ステップ⑤　勉強会

あなたが今抱えている家づくりに関する悩みや不安などを、

解消する授業を行います。

 

お金の悩み・不安をかなり減らすことができる方法や、

月々返済を現実的にしていく確実な方法もお伝えしていきます。

お電話で予約：0538-74-3343

 

追伸1　まとめ

今回の勉強会は５組限定の予約制となります。

 

勉強会の内容ですが、

①モデルハウス見学

②バーチャルモデルハウス見学

③授業

 

という流れになります。

時間は２時間ほどかかると思います。

 

家づくりに関わるお金の悩みや不安を解消したい、

子育て世代の家づくりを検討している人にとっては、

かなり有意義な時間になるはずです。

 

追伸2　しつこい営業無し

繰り返しになりますが、

あなたが望まない営業活動は一切しません。

ご安心ください。

 

なぜならお互いに求めていないことをすることは、

時間の無駄になる可能性があり

こちらも避けたいところだからです。

 

決して求められずに電話したり、

自宅を訪問することはありません。

 

追伸３　参加特典

来場していただいた方にはお悩み別の小冊子6冊をプレゼントいたします。

 

第1巻　家づくりに関わるお金の話

第2巻　家を建てる段取りが良くわかる本

第3巻　住宅の土地探しが良くわかる本

第4巻　家を建てるタイミングが良くわかる本

第5巻　失敗事例から学ぶ家づくり成功の秘訣

第6巻　工務店とハウスメーカーの違いが良くわかる本

 

あなたの家づくりの段階に応じた不安や悩みを、

解決する内容がたくさん詰まっています。

活用して頂ければ幸いです。

 

今回の勉強会は

５組までとさせていただいています。

定員に達し次第受付を閉め切りますので、

お早めにご予約ください。